住宅共有1190套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.00万平米，住宅占地面积4.00万平米，住宅绿化率为51%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是洛阳博勋地产有限公司。

带装修

民电

民水

开发商

洛阳博勋地产有限公司

物业公司

洛阳大成世嘉物业管理有限公司

物业费

1.2元/㎡/月

绿化率

51%

容积率

住宅:4.79

规划户数

1190户

车位比

1:1.51

楼盘户型

本楼盘80分 /区域均值分76

目前楼盘主推的户型是C户型，该户型是3室3厅2卫1厨结构。

C户型面积约为146.36平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、多功能室，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘78分 /区域均值分73

3km内地铁站

7个

地铁线路

轨道交通1号线

最近公交站

约114米

楼盘到市中心路程约5.85公里，走出小区大约走1153米，就能到丽景门站,走1173米就能到应天门。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，滨河北路黄梅路口西站、定鼎立交桥东站、定鼎桥南站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为滨河北路黄梅路口西站，距离小区125米。

生活配套

本楼盘77分 /区域均值分73

学校

152个

医院

22个

购物

10个

公园

7个

楼盘所在板块3公里内有28所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近天天向上辅导中小学(五贤街),步行距离仅有531米。小区临近七彩阳光幼教中心,步行距离仅有369米。小区附近有16座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边811米是洛河漕运文化公园，0.84公里是洛神公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评（70）

有图(1) 大V点评(2) 实地看房(5) 考虑看房(1) 户型点评(8) 环境不错(1) 轨道交通(1)

老罗的胡须

【楼盘特色】：项目位于西工区主干道旁，紧邻洛河，是标标准准的河景现房，项目开发时间较长，楼下已有成熟商业，楼盘紧邻洛浦公园，周边历史景区环绕自然环境好。【周边配套】：楼盘隔壁就是大型商场老城根，向南50米就是洛浦公园，紧邻滨河路，距离交通医院950米，离大张超市1396米。【楼盘不足】：小区离立交桥比较近，车流量比较大，周边车位少，停车难。【总体评价】：小区建设比较早，现房在售，物业费在1.2元/月，小区里有公寓和住宅两种产品。因为临河所以高层的观景效果好，比较适合想在西工区安家的刚需用户。

2022-03-23
兔兔君

【楼盘特色】：水岸国际是博勋地产开发的，水岸国际西邻定鼎路，水岸国际占地62亩，总建筑面积27万平，项目是由一期5栋高层住宅及二期一栋写字楼构成，小区面积不大，但临洛河，高层观景效果好。【交通区位】：东邻黄梅路，位于九都路与滨河北路之间，水岸国际北侧是九都路，它是洛阳市区贯穿城市东西两端的快速路。水岸国际项目处于城市南北、东西轴线交汇处，地处西工区地段，是西工、老城、洛龙三区交汇处。【周边配套】：建业广场、丹尼斯、盛德美，老城的八角楼金街都在项目2KM范围内，紧邻洛浦公园，坐在自家阳台上便可以俯瞰洛河。【总体评价】：项目位于三区交汇处，不管去哪上班都很方便，项目现在现房在售中，是不少年轻人买房的好选择，但项目周边车位有限，项目内有公寓项目停车位可能紧张。比较适合刚需购房者。

2022-03-23
慶。

感觉现在郑州发展挺好的，重点发展郑东新区，听朋友说那边有个龙湖春江天玺，高层别墅的改善项目，价格亲民，回头去看一下

2022-02-11