地图找房香榭里舍楼盘评测
香榭里舍
西工区 西工区
住宅 85-143㎡
售价待定
周边
8000
元/㎡
66
分
超50%同价位楼盘
社区品质
63分
69分
楼盘户型
72分
76分
交通出行
65分
73分
生活配套
70分
73分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是香榭里舍，位于西工区-西工区，西工区九都路与七一路交叉口东南角。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有319套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积3.16万平米，住宅占地面积0.40万平米，小区每户配有1.00个车位。
民电
民水
物业公司
泽凯物业
容积率
住宅:7.38
规划户数
319户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
A户型面积约为139.84平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约5.12公里，走出小区大约走1039米，就能到周王城广场站,走1089米就能到牡丹桥。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通1号线;轨道交通2号线站。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有24所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近洛阳市教育局中小学,步行距离仅有613米,小区临近福蓓儿国际幼儿园,步行距离仅有114米，小区附近有11座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边535米是洛浦公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（11）
附近楼盘评测
美伦骊园
6900
元/m²
西工区 西工区
住宅 98-142㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1333套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.40万平米，住宅占地面积6.35万平米，住宅绿化率为44%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.25个车位。楼盘开发商是洛阳宏道统置业有限公司。
碧桂园凤凰湾二期
8500
元/m²
西工区 王城公园
住宅 90-140㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有2358套房源。住宅建筑面积40.00万平米，住宅占地面积7.76万平米，住宅绿化率为44%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.31个车位。楼盘开发商是洛阳天城置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
和昌中央城邦9期御锦台
7500
元/m²
西工区 西工区
住宅 47-134㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
9期项目择址洛北新区腹地，在撤县划区、洛阳北郊机场规划获批等利好不断兑现的城市大背景下，汇聚优质配套资源。凭借河岸优势，项目规划打造健康空间场景及丰富的社区生活场景，将形成西工河畔的生态住区。和昌集团成立于2007年，2015年和昌集团首次进军洛阳，开始驻足洛阳市场，而和昌中央城邦则是和昌集团倾力打造的第一个大型楼盘。 并表示将把御锦台项目打造成新的西工区进阶新筑，以匠筑品质人居的情怀与担当，塑造河岸人居生活的美好理念，赋予城市建筑无限可能。国家一级注册建筑师、御锦台首席设计师刘晨通过对项目进行深入分析，整个设计团队计划打造和昌全季全天候成长社区。社区利用建筑围合打造有约9000㎡中央景观花园、约2.5万方美学园林、多功能球类场地、儿童场地、约1000m慢跑道等丰富场地，从而营造一种全新的品质生活体验。
凯瑞国宝红瞰
8500
元/m²
西工区 西工区
住宅 88-220㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
凯瑞国宝红瞰占地约17万方，建筑面积约46万方，是一个融合别墅、洋房与高层为一体的大型社区，项目车位比达到1：1.2，车位充足。、 项目绿化率达到35%，给于社区更多绿色空间，在园林景观方面项目以礼仪规制，打造“五进归家、山水双轴、三苑八景”等文化诗意主题，并特别营造适合各年龄段的健康生活体系，以亲子优享、优氧运动、慢活时光、天伦养心四大主题贯穿未来生活场景，让每位家人都享有专属社交休闲空间，情景相融，令生活放归自然，怡然自得。 值得注意的是，项目的容积率为2.0，居住舒适度较高。 凯瑞国宝红瞰实景现房即买即住即办证，项目均价8500元/㎡，项目高层洋房及大平层在售，高层在售楼栋56#、65#、66#、55#楼，在售户型建面约87-200㎡房源，7层洋房在售42#楼，洋房仅剩余少量房源，欲购从速，项目位于周山大道与邙岭大道交叉处向西500米，具体可详细咨询售楼部或者微聊直接联系置业顾问。
旭辉洛阳天际
7500
元/m²
西工区 火车站
住宅 98-116㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1299套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.90万平米，住宅占地面积4.26万平米，每户约有0.85个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是河南昌卓房地产开发有限公司。品牌隶属于旭辉集团，全国知名房企，服务有保障。
光华雅居
9600
元/m²
西工区 百货楼
住宅 45-159㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有285套房源。住宅建筑面积4.90万平米，住宅占地面积1.03万平米，每户约有0.92个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是洛阳信德置业有限公司。
恒泰中心悦府
10500
元/m²
西工区 新都汇王府井
住宅 87-178㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有442套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.69万平米，住宅占地面积1.33万平米，小区每户配有1.19个车位。楼盘开发商是洛阳市恒泰房地产开发有限公司。
水岸国际
10000
元/m²
西工区 西工区
住宅 53-165㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1190套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.00万平米，住宅占地面积4.00万平米，住宅绿化率为51%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是洛阳博勋地产有限公司。
洛浦七悦府
12500
元/m²
西工区 九都路
住宅 30-189㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
洛浦七悦府项目位于洛阳市西工区板块，项目总占地约18亩，总建筑面积约12万方，绿化率30%。面积区间112-189㎡观景住宅，建面约30-34㎡都市小户型，楼栋临近洛河岸，可以享受洛浦公园临河视野，步行300米即可到达16公里洛浦公园。 项目是市面上少有的建在体育馆旁的住宅项目，下楼即是西工体育场，楼下就是足球场、篮球场、羽毛球馆、射击馆、门球等多个场馆，健身休闲为业主剩下健身房的费用。 西工体育场
广亚星图
10800
元/m²
西工区 新都汇王府井
住宅 40-145㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有498套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.38万平米，住宅占地面积0.98万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是洛阳广亚房地产开发有限公司。
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恒泰中心悦府
西工区 新都汇王府井
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建业定鼎府
老城区 道北
98-165㎡
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联信熙园
老城区 道北
92-165㎡
均价
8300
元/m²
售楼部就在楼盘前边，售楼人员态度差的要死，至今为止五证不齐
独栋高楼，三个单元，丁字户型布局压抑，现在成交价在8000左右，楼前老旧小区无法动迁，完全无绿化
有房吗，现在 多少钱一平了啊？？