地图找房新艺玫瑰园楼盘评测
新艺玫瑰园
孟津区 孟津县
住宅 93-127㎡
售价待定
周边
9567
元/㎡
57
分
超10%同价位楼盘
社区品质
63分
72分
楼盘户型
63分
78分
交通出行
50分
60分
生活配套
60分
73分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是新艺玫瑰园，位于孟津区-孟津县，孟津县洛北机场路麻屯镇政府东侧。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有1266套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积6.67万平米，住宅占地面积13.68万平米，每户约有0.50个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
开发商
洛阳市新艺实业有限公司
物业公司
物城物业
物业费
0.6元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.1
规划户数
1266户
车位比
1:0.5
楼盘户型
本楼盘63分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是2室1厅1卫0厨结构。
A户型面积约为93.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约15.24公里。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有33所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近麻屯镇前楼小学,步行距离仅有697米,小区临近航天艺术幼儿园,步行距离仅有202米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评（5）
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中弘珑望
6000
元/m²
孟津区 城关镇
住宅 105-142㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有970套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.64万平米，住宅占地面积6.50万平米，小区每户配有1.32个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是洛阳润弘置业有限公司。品牌隶属于中弘置业，全国优质房企，服务有保障。
创伟御书院
4800
元/m²
孟津区 城关镇
住宅 114-127㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有583套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.00万平米，住宅占地面积3.71万平米，住宅绿化率为44%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.28个车位。楼盘开发商是孟津东方今典置业有限公司。
东方府观澜
6500
元/m²
孟津区 瀍源公园
住宅 127-178㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有906套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积18.02万平米，住宅占地面积11.92万平米，住宅绿化率为47%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.34个车位。楼盘开发商是孟津辰达置业有限公司。项目建筑风格为新中式风格，讲究中轴对称，由上海柏涛规划建筑设计研究院匠心设计，双区规划，功能划分明确。外立面门头处采用干挂花岗石石材，建筑风格稳重大气，小区地势南北落差约17米，形成两轴三阶高低错落的自然景观，盎然成趣，是洛阳为数不多的集度假旅游，居住休闲为一体的理想国风社区。
绿城春风江南
7800
元/m²
孟津区 朝阳镇
住宅 100-192㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有684套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.81万平米，住宅占地面积17.33万平米，小区每户配有1.43个车位。小区住宅容积率为1.23，容积率较低，住宅居住体验较好。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是洛阳华蓝置业有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
建业云著
5800
元/m²
孟津区 会盟镇
住宅 108-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目总占地123亩，建筑面积约20万方，容积率2.5，绿化率35%，总计规划住户1664户，项目共有27幢楼组成，20幢18层的小高层，7幢8层的洋房，一所幼儿园，一个会所。通过有序的排布，实现高层洋房呈现错落有致排列，大程度的保证每一户的观景效果和采光效果。小区车位充足，车位比做到了1.26，社区还打造有中央水系景观公园，社区的三个出口分别在永平路售楼部的位置，北出口在兴华路市政公园中间，东边的出入口在西地块中间。楼盘的开发商是孟津县协创房地产开发有限公司联合建业集团共同开发打造。产品涵盖建筑面积约108-142㎡美学著品、建筑面积约125-142㎡公园洋房。现在买房，越来越多人开始注重生活环境的打造。在小区的设计上，整个小区的建筑风格为汉魏新中式风格，是延续了建业集团高端筑系产品“精髓”的又一力作。做到了每栋楼的外立面高端沉稳，搭配米白色的真石漆深灰、浅灰相应点缀。建业云著项目秉持建业集团“让中原百姓都过上好生活”的企业发展理念，引入智慧生命社区配置，建业12大黑科技加持，项目引入整套人脸识别系统，从社区门禁到单元门禁全方位支持门禁卡，人脸识别再加上全系标配的指纹密码锁，可以实现无钥匙出行的生活方式，不但解放了双手，更让业主在日常生活中免去了忘带钥匙的烦恼。在出行必备的电梯设备上，增加了智能梯控系统，实现电梯分层控制，刷脸直达。其次在社区公共区域，增设了社区360°无死角监控、云巡更系统、天使之眼、生物灭蚊系统、水域警戒报警系统等安全智慧的健康系统，通过这些系统设备，加上建业物业自有的系统化管理，监管到公共园区的每一个角落。与此同时，他们还为有车一族提供了社区智能车行系统，为家中有老人孩子的业主准备的有SOS紧急呼叫按钮，红外线报警器等智慧安防系统。好的楼盘品质离不开好的物业，河南建业物业管理有限公司成立于1994年。是国家级一级资质物业管理企业，提供多方位的物业基础服务、社区服务、案场服务、咨询服务等。2017、2018年，建业物业蝉联中国物业管理综合实力16强；2020年，位居12强。 拥有一支专业的管家队伍，为业主提供个性化、精细化的服务。建业物业对所有业主有一个12 12 24的承诺；简单来说就是接到业主所反应的问题后，管家会安排专人与客户取得联系，电话未解决问题的，最迟12小时与客户见面，见面没有解决问题的，最迟24小时与客户沟通，明确处理意见。维修完毕后客服专员会进行回访。让业主真正的体验到住建业，更幸福。建业物业还针对小区业主开展“月月有主题，节节有活动”等丰富多彩的社区活动，让业主的生活丰富多彩。
德泽苑
6000
元/m²
孟津区 城关镇
住宅 105-129㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有704套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.00万平米，住宅占地面积0.01万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是洛阳德都置业有限公司。
融创凯瑞国宝宸院
8100
元/m²
孟津区 麻屯镇
住宅 106-143㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有970套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.00万平米，住宅占地面积6.20万平米，小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为1.76，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是洛阳空港河海置业有限公司。品牌隶属于融创中国，全国知名房企，服务有保障。
空港华府
6580
元/m²
孟津区 麻屯镇
住宅 121-137㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有544套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.74万平米，住宅占地面积2.61万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的房源有带装修交付的也有部分毛坯。楼盘开发商是洛阳志高置业有限公司。
隆佑德园
售价待定
孟津区 小浪底观景台
住宅 129-143㎡
楼盘评分
超18%同价位楼盘
住宅共有1930套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积40.00万平米，住宅占地面积15.13万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.88，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是洛阳隆佑置业有限公司。
拾光雅院
5500
元/m²
孟津区 城关镇
住宅 85-139㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有1064套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.16万平米，住宅占地面积10.15万平米，小区每户配有1.47个车位。小区住宅容积率为2.29，居住舒适性较好，楼盘开发商是洛阳港西置业有限公司、洛阳银基置业有限公司。
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县区房子好像发布不了，比起周边这里二手房比较便宜点。
现在还有房子在卖吗？？？？？？？？？？
还有房子吗？是什么户型，都有什么楼层？