地图找房君悦蓝庭楼盘评测
君悦蓝庭
涧西区 武汉路
住宅 86-113㎡
售价待定
周边
9600
元/㎡
63
分
超50%同价位楼盘
社区品质
63分
69分
楼盘户型
80分
76分
交通出行
65分
66分
生活配套
50分
71分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是君悦蓝庭，位于涧西区-武汉路，龙鳞路一拖技校对面。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有2500套房源。住宅建筑面积35.00万平米，住宅占地面积11.34万平米，住宅绿化率为70%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。
毛坯
民电
民水
物业公司
佳宇物业
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
70%
容积率
住宅:3.0
规划户数
2500户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
A户型面积约为128.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约8.61公里，走出小区大约走1235米，就能到长安路站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通1号线站。
生活配套
本楼盘50分
楼盘所在板块3公里内有38所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近高新区东马沟小学,步行距离仅有478米,小区临近君悦蓝庭幼儿园,步行距离仅有158米，项目周边1092米是科技公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（35）
附近楼盘评测
美的君兰江山
14600
元/m²
涧西区 上海市场
住宅 50-175㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
美的的“君兰系”是美的置业17年来，在产品设计研发的精工沉淀和至高标准的体现，在美的全国350多个项目之中，只有极少数的8个项目达到了“君兰系”的标准！2021年，美的置业经251轮竞拍拿下涧西核心唯一的低密住宅地块！打造全球第五座君兰江山，2.5的容积率，整个项目仅有569户，纯1梯1户通透平墅社区，保证户户南北通透，全社区纯粹高端。带来居住的全维度升级，为洛阳呈现一座前所未见的豪宅钜作！君兰江山是美的置业全独资项目，更能保证后期交付品质和自持物业服务标准。整个项目已也是注入了美的中部区域的全部心血，小区园林复刻洛阳历史的八大景观，定制打造了“江山八景”，依据八大景观，园林设计了九大功能空间，入口庭院、休闲花园、归家礼仪轴、会客空间、台地花园、宅间花园、老年休闲空间、儿童游乐空间、青年健身空间，为您和家人提供惬意的休闲娱乐生活，让园林真正成为生活的一部分为业主提供惬意休闲娱乐生活。
中成九都城
10300
元/m²
涧西区 万达广场
住宅 89-127㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目住宅建筑面积16.83万平米，住宅占地面积2.53万平米，小区车位比1：1.24，车位充足，满足购房者所需。楼盘开发商是河南省中成房地产开发集团有限公司。品牌隶属于河南中成集团，全国优质房企，服务有保障。
建业中弘城
11500
元/m²
涧西区 南昌路
住宅 83-157㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1983套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积31.94万平米，住宅占地面积5.13万平米，小区每户配有1.27个车位。楼盘开发商是洛阳卓弘置业有限公司。品牌隶属于中弘置业，全国优质房企，服务有保障。
紫林观邸
7500
元/m²
涧西区 谷水
住宅 90-215㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1873套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积32.91万平米，住宅占地面积7.21万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.25个车位。楼盘开发商是洛阳卓阳房地产开发有限公司。
中弘卓越城3期
11000
元/m²
涧西区 上海市场
住宅 59-138㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1423套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.89万平米，住宅占地面积3.98万平米，小区每户配有1.44个车位。楼盘开发商是洛阳中弘卓越置业集团有限公司。品牌隶属于中弘置业，全国优质房企，服务有保障。
东方沁园
12500
元/m²
涧西区 武汉路
住宅 57-118㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有373套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.36万平米，住宅占地面积1.23万平米，小区每户配有1.13个车位。楼盘开发商是洛阳天安城市建设发展有限公司。
正商城
7800
元/m²
涧西区 武汉路
住宅 94-168㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1068套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.01万平米，住宅占地面积5.27万平米，小区每户配有1.01个车位。楼盘开发商是洛阳正商置业有限公司。品牌隶属于正商集团，全国知名房企，服务有保障。
建业旭辉尊府
10500
元/m²
涧西区 上海市场
住宅 110-185㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目是建业集团和旭辉集团联合开发，秉持建业中原造宅修为，融入了旭辉海派建筑风格，相信建筑质量和交付标准也会更上一层楼，给予买房人更大的安心。住宅共有1488套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.67万平米，住宅占地面积6.96万平米，项目的容积率约2.9，绿地率：35% 项目为高层和小高层产品，满足不同人群的居住需求。项目外立面采用石材+真石漆材料，不仅美观大气，且更加坚固耐用，不管在使用功能上还是在美观功能上全部满足。小区内部还有全龄儿童游乐场地—小熊之家、活力健身场地—社区球场、老年活动中心，满足不同年龄段的玩乐需求。整个项目共规划13栋17F-26F小高层、高层住宅，最大楼间距超70米，小区内部规划两大中心花园和一条300米绿茵长廊，让业主时刻生活在生态宜居的森林社区。
云峰中心2期
10800
元/m²
涧西区 牡丹广场
住宅 49-142㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有546套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积50.00万平米，住宅占地面积6.67万平米，每户约有0.75个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是洛阳云峰灿瑞置业有限公司。
瑞江浅山悦
10500
元/m²
涧西区 牡丹广场
住宅 87-113㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有579套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.61万平米，住宅占地面积2.46万平米，小区每户配有1.13个车位。楼盘开发商是洛阳骑城置业有限公司。
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2期啥时候交房？不是说面前吗，。？？？
有没有贷款一直没有下来的，快半年了
洛阳的楼盘价格不实在，总有要暴的感觉！