地图找房中骏雍景湾楼盘评测
中骏雍景湾
宜阳县 宜阳县
住宅 109-134㎡
售价待定
周边
4900
元/㎡
70
分
超30%同价位楼盘
社区品质
68分
66分
楼盘户型
86分
72分
交通出行
50分
57分
生活配套
80分
73分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中骏雍景湾，位于宜阳县-宜阳县，洛宜快速路与合欢路交会处。中骏雍景湾目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有2339套房源。住宅建筑面积32.00万平米，住宅占地面积8.80万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是宜阳福洛置业有限责任公司。品牌隶属于中骏地产，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
宜阳福洛置业有限责任公司
物业公司
世邦泰和
物业费
1.6元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.23
规划户数
2339户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘86分
目前楼盘主推的户型是A1户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为81%，套内使用面积达到94.40平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 16.5 | 4.18 | 3.96 |
| 餐厅 | 13.3 | 4.98 | 2.92 |
| 儿童房 | 8.9 | 2.86 | 3.12 |
| 主卧 | 12.2 | 3.57 | 3.41 |
| 次卧 | 11.3 | 4.81 | 2.83 |
| 厨房 | 5.8 | 3.29 | 1.74 |
| 卫生间 | 3.5 | 1.71 | 2.08 |
| 主卧卫生间 | 5.1 | 2.66 | 2.24 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约23.97公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有28所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近宜阳县城关乡后庄小学,步行距离仅有1037米,小区临近洛阳二外附属幼儿园,步行距离仅有864米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边451米是宜阳人民公园，0.83公里是滨河公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（143）
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