地图找房中成颐尚苑楼盘评测
中成颐尚苑
伊川县 滨河新区
住宅 82-140㎡
5900
元/m²
77
分
超80%同价位楼盘
社区品质
75分
68分
楼盘户型
85分
76分
交通出行
50分
58分
生活配套
0分
69分
本楼盘
区域均值
中成颐尚苑，位于伊川县-滨河新区，高新四路与杜康大道交会处。中成颐尚苑目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘75分
住宅共有2268套房源。住宅建筑面积37.75万平米，住宅占地面积13.23万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是河南省中成房地产开发集团有限公司。品牌隶属于河南中成集团，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
河南省中成房地产开发集团有限公司
物业公司
洛阳中成物业管理有限公司
物业费
1.8~2.2元/㎡/月
绿化率
45%
容积率
住宅:2.2
规划户数
2268户
楼盘户型
本楼盘85分
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 20.1 | 4.71 | 4.26 |
| 餐厅 | 13.2 | 3.92 | 3.35 |
| 主卧 | 19.6 | 5.16 | 3.79 |
| 次卧A | 13.8 | 4.71 | 3.32 |
| 次卧B | 10.4 | 3.24 | 3.21 |
| 次卧C | 12.5 | 3.69 | 3.41 |
| 厨房 | 8.2 | 2.44 | 3.35 |
| 卫生间 | 3.8 | 1.97 | 1.97 |
| 主卧卫生间 | 6.6 | 3.24 | 2.02 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A、次卧C，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约16.4公里。
用户点评（104）
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元/m²
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楼盘评分
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临河而居，是最初祖先生活的起点，也是我们能现在生活的向往。理想中的生活无非就是在河边的小院里，一家人其乐融融。在伊川，便有这样一处以河湾生活，低密小区，为未来生活增添了一份该有的归属感。 怡鑫控股（河南）集团有限公司成立于2010年，经过多年的稳健持续发展，形成了以房地产开发建设为主体，集商业贸易、物业管理、教育、医疗、酒店等产业为一体的综合性、多元化全产业链开发服务体系，公司始终坚持致力于提升精细化地产运营模式的核心竞争力，成为一家专业地产运营者、特色地产深耕者，志存高远、勇于创新、善于管理的企业集团。项目一期占地面积13.39万平米，绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区容积率为1.09，居住舒适性较好，整个小区人车分流，四个出入口，小区主入口处设置了一系列的广场空间，设计了九个主要景观节点，当我们结束一天的工作后，从每个入口归家皆有不同景致，拥抱回家好心情。建筑造型设计中，采用新中式的设计手法创造独特的造型，利用材质、色彩的变化将中式特点元素和现代化的设计完美结合起来。
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5800
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元/m²
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这个小区置业顾问素质真的一般，看个房子一直说旁边泉舜咋咋的，给我都整无语了，感觉泉舜一梯一户小高层，户型，小区环境，各方面都要比它好，可能就是欲盖弥彰吧！
两年前都看过这个项目了，开始吹牛说自己旁边有小学现在也没音讯了。中成物业咋样啊，有了解的朋友吗。户型没啥缺点 但也没啥亮点
小区太大了 后期入住人员杂乱 安全上有些担心