地图找房华芳福昌郡楼盘评测
华芳福昌郡
宜阳县 城关镇
住宅 108-137㎡
5600
元/m²
67
分
超30%同价位楼盘
社区品质
72分
66分
楼盘户型
86分
72分
交通出行
50分
57分
生活配套
0分
74分
本楼盘
区域均值
华芳福昌郡，位于宜阳县-城关镇，滨河北路与锦龙大道交汇处往东700米（华芳福昌郡营销中心）。华芳福昌郡目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有774套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.92万平米，住宅占地面积4.17万平米，小区每户配有1.22个车位。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是洛阳华芳置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
洛阳华芳置业有限公司
物业公司
河南建业物业管理有限公司洛阳分公司
物业费
1.68~1.88元/㎡/月
绿化率
31%
容积率
住宅:2.6
规划户数
774户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘86分
户型层高约为3.0米，标准层高设计。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 16.6 | 4.49 | 4.24 |
| 餐厅 | 14.13 | 3.02 | 4.68 |
| 主卧 | 12.13 | 3.22 | 3.77 |
| 次卧一 | 11.29 | 3.01 | 3.76 |
| 次卧二 | 8.38 | 2.58 | 3.25 |
| 厨房 | 5.25 | 1.89 | 2.77 |
| 卫生间 | 3.18 | 1.62 | 1.96 |
| 主卧卫生间 | 4.23 | 2.15 | 1.97 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。该套户型为边套结构，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约25.0公里。
用户点评（19）
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5700
元/m²
宜阳县 香鹿山镇
住宅 100-175㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1194套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.92万平米，住宅占地面积7.60万平米，小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是洛阳深居置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
湖滨美院
8000
元/m²
宜阳县 城关镇
住宅 131-246㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区住宅容积率为1.27，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是洛阳宜家宜居置业有限公司。
宜阳银润中央广场
6300
元/m²
宜阳县 锦屏镇
住宅 118-229㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1791套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积31.66万平米，住宅占地面积10.00万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.15个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是洛阳仁恒置业有限公司。
文兴水尚
5700
元/m²
宜阳县 锦屏镇
住宅 25-297㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有6000套房源。住宅建筑面积120.00万平米，住宅占地面积27.68万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是洛阳市文兴置业有限公司。
宜阳君河湾
5600
元/m²
宜阳县 香鹿山镇
住宅 89-160㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2110套房源。住宅建筑面积37.23万平米，住宅占地面积14.66万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.46个车位。小区住宅容积率为2.23，居住舒适性较好，楼盘开发商是洛阳和熙置业有限公司。
紫悦府
130
万元/套起
宜阳县 香鹿山镇
住宅 106-167㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有582套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.46万平米，住宅占地面积4.17万平米，小区每户配有1.22个车位。楼盘开发商是洛阳翌晨房地产有限公司。
博泰美庐湾
5800
元/m²
宜阳县 锦屏镇
住宅 118-151㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有667套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.00万平米，住宅占地面积3.20万平米，住宅绿化率为39%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.02个车位。楼盘开发商是洛阳博泰置业有限公司。
美景鸿城
3980
元/m²
宜阳县 锦屏镇
住宅 98-142㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有2051套房源。住宅建筑面积30.00万平米，住宅占地面积16.67万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是宜阳县房地产开发公司。品牌隶属于美景集团，全国优质房企，服务有保障。
洛铜新城
售价待定
宜阳县 城关镇
住宅 93-143㎡
楼盘评分
超36%同价位楼盘
住宅共有356套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.74万平米，住宅占地面积3.00万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为1.66，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是洛阳铜加工集团房地产开发有限责任公司。
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4900
元/m²
宜阳县 香鹿山镇
住宅 111-170㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有569套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.00万平米，住宅占地面积4.07万平米，小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为1.88，容积率较低，住宅居住体验较好。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是宜阳县房地产开发公司。品牌隶属于美景集团，全国优质房企，服务有保障。
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提醒大家避雷 路灯还是村里的太阳板路灯 楼梯间刷大白 卖的时候说人车分流 但是小区里面有停车位
不建议购买廉价出租房似的，楼道都是大白墙，啥年代了还大白墙，同等价位宜阳任何楼盘随便选都比他好