地图找房美伦骊园楼盘评测
美伦骊园
西工区 西工区
住宅 98-142㎡
6900
元/m²
85
分
超60%同价位楼盘
社区品质
74分
69分
楼盘户型
85分
76分
交通出行
70分
73分
生活配套
60分
73分
本楼盘
区域均值
美伦骊园，位于西工区-西工区，周山大道与机场路交汇处向南400米路西。美伦骊园目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘74分
住宅共有1333套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.40万平米，住宅占地面积6.35万平米，住宅绿化率为44%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.25个车位。楼盘开发商是洛阳宏道统置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
洛阳宏道统置业有限公司
物业公司
洛阳市佳祥物业管理有限公司
物业费
1.35元/㎡/月
绿化率
44%
容积率
住宅:2.87
规划户数
1333户
车位比
1:1.25
楼盘户型
本楼盘85分
骊园D2户型面积约为125.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 20.1 | 4.73 | 4.27 |
| 餐厅 | 12 | 3.73 | 3.23 |
| 儿童房 | 12.3 | 4.12 | 3.17 |
| 主卧 | 15.9 | 4.51 | 3.54 |
| 次卧 | 14.4 | 4.12 | 3.51 |
| 厨房 | 6.4 | 1.98 | 3.23 |
| 卫生间 | 8.2 | 4.12 | 1.98 |
| 主卧卫生间 | 7 | 2.94 | 2.37 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
5个
公交线路
303路、98路、83路、27路、1路
最近公交站
约126米
楼盘到市中心路程约13.3公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，周山大道机场路口南站、机场路周山大道口西等，满足日常出行需求最近的公交站点为周山大道机场路口南，距离小区126米。
生活配套
本楼盘60分
学校
20个
医院
0个
购物
1个
公园
5个
楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近小神童幼儿园，步行距离仅有1.5公里。小区临近洛阳市老城区冢头小学，步行距离仅有1.2公里。小区附近有1家商场或超市，最近的是兴隆超市(牡丹路店)，距离小区大约1.8公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
韩迪生
活跃
免费服务 709 人
历史成交 2 人
在线咨询
用户点评（102）
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美伦骊园
6900
元/m²
西工区 西工区
住宅 98-142㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1333套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.40万平米，住宅占地面积6.35万平米，住宅绿化率为44%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.25个车位。楼盘开发商是洛阳宏道统置业有限公司。
碧桂园凤凰湾二期
8500
元/m²
西工区 王城公园
住宅 90-140㎡
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超90%同价位楼盘
住宅共有2358套房源。住宅建筑面积40.00万平米，住宅占地面积7.76万平米，住宅绿化率为44%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.31个车位。楼盘开发商是洛阳天城置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
和昌中央城邦9期御锦台
7500
元/m²
西工区 西工区
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楼盘评分
超60%同价位楼盘
9期项目择址洛北新区腹地，在撤县划区、洛阳北郊机场规划获批等利好不断兑现的城市大背景下，汇聚优质配套资源。凭借河岸优势，项目规划打造健康空间场景及丰富的社区生活场景，将形成西工河畔的生态住区。和昌集团成立于2007年，2015年和昌集团首次进军洛阳，开始驻足洛阳市场，而和昌中央城邦则是和昌集团倾力打造的第一个大型楼盘。 并表示将把御锦台项目打造成新的西工区进阶新筑，以匠筑品质人居的情怀与担当，塑造河岸人居生活的美好理念，赋予城市建筑无限可能。国家一级注册建筑师、御锦台首席设计师刘晨通过对项目进行深入分析，整个设计团队计划打造和昌全季全天候成长社区。社区利用建筑围合打造有约9000㎡中央景观花园、约2.5万方美学园林、多功能球类场地、儿童场地、约1000m慢跑道等丰富场地，从而营造一种全新的品质生活体验。
凯瑞国宝红瞰
8500
元/m²
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超99%同价位楼盘
凯瑞国宝红瞰占地约17万方，建筑面积约46万方，是一个融合别墅、洋房与高层为一体的大型社区，项目车位比达到1：1.2，车位充足。、 项目绿化率达到35%，给于社区更多绿色空间，在园林景观方面项目以礼仪规制，打造“五进归家、山水双轴、三苑八景”等文化诗意主题，并特别营造适合各年龄段的健康生活体系，以亲子优享、优氧运动、慢活时光、天伦养心四大主题贯穿未来生活场景，让每位家人都享有专属社交休闲空间，情景相融，令生活放归自然，怡然自得。 值得注意的是，项目的容积率为2.0，居住舒适度较高。 凯瑞国宝红瞰实景现房即买即住即办证，项目均价8500元/㎡，项目高层洋房及大平层在售，高层在售楼栋56#、65#、66#、55#楼，在售户型建面约87-200㎡房源，7层洋房在售42#楼，洋房仅剩余少量房源，欲购从速，项目位于周山大道与邙岭大道交叉处向西500米，具体可详细咨询售楼部或者微聊直接联系置业顾问。
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住宅共有1299套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.90万平米，住宅占地面积4.26万平米，每户约有0.85个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是河南昌卓房地产开发有限公司。品牌隶属于旭辉集团，全国知名房企，服务有保障。
光华雅居
9600
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超60%同价位楼盘
住宅共有285套房源。住宅建筑面积4.90万平米，住宅占地面积1.03万平米，每户约有0.92个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是洛阳信德置业有限公司。
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楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有442套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.69万平米，住宅占地面积1.33万平米，小区每户配有1.19个车位。楼盘开发商是洛阳市恒泰房地产开发有限公司。
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超80%同价位楼盘
住宅共有1190套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.00万平米，住宅占地面积4.00万平米，住宅绿化率为51%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是洛阳博勋地产有限公司。
洛浦七悦府
12500
元/m²
西工区 九都路
住宅 30-189㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
洛浦七悦府项目位于洛阳市西工区板块，项目总占地约18亩，总建筑面积约12万方，绿化率30%。面积区间112-189㎡观景住宅，建面约30-34㎡都市小户型，楼栋临近洛河岸，可以享受洛浦公园临河视野，步行300米即可到达16公里洛浦公园。 项目是市面上少有的建在体育馆旁的住宅项目，下楼即是西工体育场，楼下就是足球场、篮球场、羽毛球馆、射击馆、门球等多个场馆，健身休闲为业主剩下健身房的费用。 西工体育场
广亚星图
10800
元/m²
西工区 新都汇王府井
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有498套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.38万平米，住宅占地面积0.98万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是洛阳广亚房地产开发有限公司。
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不是孟津的吗？怎么比孟津市区的价格还高，难卖现房这么久还没卖完
地铁还没开始建，哪来的地铁呢？
大家谁也不要买，美伦俪园天天小区灯都不舍得开，区别对待