地图找房中海外滨河壹号楼盘评测
中海外滨河壹号
宜阳县 城关镇
住宅 128-140㎡
4800
元/m²
50
分
超20%同价位楼盘
社区品质
68分
66分
楼盘户型
82分
72分
交通出行
50分
57分
生活配套
0分
74分
本楼盘
区域均值
中海外滨河壹号，位于宜阳县-城关镇，锦屏南路与滨河北路交叉口（前进桥北）。中海外滨河壹号目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有709套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.50万平米，住宅占地面积0.98万平米，楼盘开发商是河南省亿源置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
河南省亿源置业有限公司
容积率
住宅:3.8
规划户数
709户
楼盘户型
本楼盘82分
140平户型面积约为140.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 30.6 | 6.96 | 4.6 |
| 餐厅 | 20.1 | 6.28 | 3.2 |
| 儿童房 | 13.4 | 4 | 3.34 |
| 主卧 | 15.6 | 3.95 | 3.94 |
| 次卧 | 14.6 | 4 | 3.64 |
| 厨房 | 8.3 | 4 | 2.07 |
| 卫生间 | 7.9 | 4 | 1.99 |
| 主卧卫生间 | 6.4 | 3.01 | 2.11 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。该套户型为中间户型结构，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
户型朝南的房间有客厅、主卧、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约28.1公里。
楼盘价格
楼盘均价为4800元每平米，低于同区域宜阳县的住宅楼盘。
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5700
元/m²
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住宅 100-175㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1194套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.92万平米，住宅占地面积7.60万平米，小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是洛阳深居置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
湖滨美院
8000
元/m²
宜阳县 城关镇
住宅 131-246㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区住宅容积率为1.27，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是洛阳宜家宜居置业有限公司。
宜阳银润中央广场
6300
元/m²
宜阳县 锦屏镇
住宅 118-229㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1791套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积31.66万平米，住宅占地面积10.00万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.15个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是洛阳仁恒置业有限公司。
文兴水尚
5700
元/m²
宜阳县 锦屏镇
住宅 25-297㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有6000套房源。住宅建筑面积120.00万平米，住宅占地面积27.68万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是洛阳市文兴置业有限公司。
宜阳君河湾
5600
元/m²
宜阳县 香鹿山镇
住宅 89-160㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2110套房源。住宅建筑面积37.23万平米，住宅占地面积14.66万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.46个车位。小区住宅容积率为2.23，居住舒适性较好，楼盘开发商是洛阳和熙置业有限公司。
紫悦府
130
万元/套起
宜阳县 香鹿山镇
住宅 106-167㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有582套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.46万平米，住宅占地面积4.17万平米，小区每户配有1.22个车位。楼盘开发商是洛阳翌晨房地产有限公司。
博泰美庐湾
5800
元/m²
宜阳县 锦屏镇
住宅 118-151㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有667套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.00万平米，住宅占地面积3.20万平米，住宅绿化率为39%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.02个车位。楼盘开发商是洛阳博泰置业有限公司。
美景鸿城
3980
元/m²
宜阳县 锦屏镇
住宅 98-142㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有2051套房源。住宅建筑面积30.00万平米，住宅占地面积16.67万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是宜阳县房地产开发公司。品牌隶属于美景集团，全国优质房企，服务有保障。
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售价待定
宜阳县 城关镇
住宅 93-143㎡
楼盘评分
超45%同价位楼盘
住宅共有356套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.74万平米，住宅占地面积3.00万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为1.66，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是洛阳铜加工集团房地产开发有限责任公司。
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超40%同价位楼盘
住宅共有569套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.00万平米，住宅占地面积4.07万平米，小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为1.88，容积率较低，住宅居住体验较好。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是宜阳县房地产开发公司。品牌隶属于美景集团，全国优质房企，服务有保障。
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