地图找房滨河山水楼盘评测
滨河山水
洛宁县 洛宁县
住宅 46-131㎡
5200
元/m²
82
分
超80%同价位楼盘
社区品质
71分
73分
楼盘户型
77分
80分
交通出行
80分
73分
生活配套
100分
77分
本楼盘
区域均值
滨河山水，位于洛宁县-洛宁县，洛阳市洛宁县富宁大道与京宁路交叉口南200米路西。滨河山水目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘71分
住宅共有326套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积4.11万平米，住宅占地面积1.25万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.84个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是洛宁县顺诚房地产业开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
洛宁县顺诚房地产业开发有限公司
绿化率
36%
容积率
住宅:2.5
规划户数
326户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘77分
户型层高约为3.0米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 14.1 | 3.21 | 4.38 |
| 主卧 | 4.8 | 1.59 | 3 |
| 卫生间 | 2.2 | 1.59 | 1.38 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
1室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；仅单侧通风，建议加装新风系统。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
22个
公交线路
洛宁102路、洛宁101路
最近公交站
约466米
楼盘到市中心路程约78.3公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，自来水公司站、永宁大道京宁路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为自来水公司，距离小区466米。
生活配套
本楼盘100分
学校
88个
医院
15个
购物
2个
公园
7个
楼盘所在板块3公里内有73所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近萌芽幼儿园，步行距离仅有160米。小区临近洛阳英才双语实验学校，步行距离仅有473米。小区附近有15座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边597米是洛宁县消防主题公园，940米是洛宁县双拥主题公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是盛德美(永宁大道店)，距离小区大约876米。
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5500
元/m²
洛宁县 洛宁县
住宅 108-271㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.91，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是洛宁东方和润房地产开发有限公司。品牌隶属于美景集团，全国优质房企，服务有保障。
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5600
元/m²
洛宁县 洛宁县
住宅 128-165㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有1283套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.16万平米，住宅占地面积8.78万平米，小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是洛宁县华悦置业有限公司。
洛宁浩德山水文苑
4800
元/m²
洛宁县 洛宁县
住宅 87-118㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有618套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积21.50万平米，住宅占地面积4.07万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为1.89，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是洛阳浩德鑫置地有限公司。
嘉和云天城
4800
元/m²
洛宁县 洛宁县
住宅 112-128㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1479套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积4.89万平米，住宅占地面积4.88万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.47个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是洛阳嘉和置业有限公司。
公园外滩
4500
元/m²
洛宁县 洛宁县
住宅 113-135㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有405套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.00万平米，住宅占地面积2.00万平米，小区每户配有1.23个车位。楼盘开发商是洛阳市闽元置业有限公司。
公园檀悦
售价待定
洛宁县 洛宁县
住宅 113-132㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1272套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.50万平米，住宅占地面积5.48万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.48，居住舒适性较好，楼盘开发商是洛阳市闽元置业有限公司。
滨河山水
5200
元/m²
洛宁县 洛宁县
住宅 46-131㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有326套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积4.11万平米，住宅占地面积1.25万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.84个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是洛宁县顺诚房地产业开发有限公司。
银隆·同心湖畔
5200
元/m²
洛宁县 洛宁县
住宅 109-147㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有504套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积0.95万平米，住宅占地面积3.33万平米，小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是洛阳熙和置业有限公司。
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超30%同价位楼盘
住宅共有1411套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.83万平米，住宅占地面积8.20万平米，小区每户配有1.25个车位。小区住宅容积率为2.24，居住舒适性较好，楼盘开发商是河南八通置业有限公司。
湖光城境界
4900
元/m²
洛宁县 洛宁县
住宅 118-139㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有460套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.84万平米，住宅占地面积1.48万平米，楼盘开发商是洛阳乐祥置业有限公司。
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