地图找房融创凯瑞国宝宸院楼盘评测
融创凯瑞国宝宸院
孟津区 麻屯镇
住宅 106-143㎡
8100
元/m²
75
分
超60%同价位楼盘
社区品质
80分
72分
楼盘户型
80分
78分
交通出行
70分
60分
生活配套
70分
73分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是融创凯瑞国宝宸院，位于孟津区-麻屯镇，洛阳空港产业集聚区机场路与阿新大道西北角。
社区品质
本楼盘80分
住宅共有970套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.00万平米，住宅占地面积6.20万平米，小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为1.76，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是洛阳空港河海置业有限公司。品牌隶属于融创中国，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
洛阳空港河海置业有限公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司洛阳分公司
物业费
2.2元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.76
规划户数
970户
车位比
1:1.24
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是洋房126平户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
8个
公交线路
369路、303路
最近公交站
约305米
楼盘到市中心路程约15.18公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，麻屯站、麻屯南站、衡山路机场路口南站等，满足日常出行需求最近的公交站点为麻屯站，距离小区155米。
生活配套
本楼盘70分
学校
4个
医院
0个
购物
0个
公园
2个
楼盘所在板块3公里内有35所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近麻屯镇中心小学,步行距离仅有201米,小区临近麻屯镇中心幼儿园,步行距离仅有257米。
用户点评（51）
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超70%同价位楼盘
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住宅共有906套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积18.02万平米，住宅占地面积11.92万平米，住宅绿化率为47%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.34个车位。楼盘开发商是孟津辰达置业有限公司。项目建筑风格为新中式风格，讲究中轴对称，由上海柏涛规划建筑设计研究院匠心设计，双区规划，功能划分明确。外立面门头处采用干挂花岗石石材，建筑风格稳重大气，小区地势南北落差约17米，形成两轴三阶高低错落的自然景观，盎然成趣，是洛阳为数不多的集度假旅游，居住休闲为一体的理想国风社区。
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超70%同价位楼盘
住宅共有583套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.00万平米，住宅占地面积3.71万平米，住宅绿化率为44%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.28个车位。楼盘开发商是孟津东方今典置业有限公司。
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楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有1930套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积40.00万平米，住宅占地面积15.13万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.88，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是洛阳隆佑置业有限公司。
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6000
元/m²
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住宅 105-142㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有970套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.64万平米，住宅占地面积6.50万平米，小区每户配有1.32个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是洛阳润弘置业有限公司。品牌隶属于中弘置业，全国优质房企，服务有保障。
建业云著
5800
元/m²
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住宅 108-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目总占地123亩，建筑面积约20万方，容积率2.5，绿化率35%，总计规划住户1664户，项目共有27幢楼组成，20幢18层的小高层，7幢8层的洋房，一所幼儿园，一个会所。通过有序的排布，实现高层洋房呈现错落有致排列，大程度的保证每一户的观景效果和采光效果。小区车位充足，车位比做到了1.26，社区还打造有中央水系景观公园，社区的三个出口分别在永平路售楼部的位置，北出口在兴华路市政公园中间，东边的出入口在西地块中间。楼盘的开发商是孟津县协创房地产开发有限公司联合建业集团共同开发打造。产品涵盖建筑面积约108-142㎡美学著品、建筑面积约125-142㎡公园洋房。现在买房，越来越多人开始注重生活环境的打造。在小区的设计上，整个小区的建筑风格为汉魏新中式风格，是延续了建业集团高端筑系产品“精髓”的又一力作。做到了每栋楼的外立面高端沉稳，搭配米白色的真石漆深灰、浅灰相应点缀。建业云著项目秉持建业集团“让中原百姓都过上好生活”的企业发展理念，引入智慧生命社区配置，建业12大黑科技加持，项目引入整套人脸识别系统，从社区门禁到单元门禁全方位支持门禁卡，人脸识别再加上全系标配的指纹密码锁，可以实现无钥匙出行的生活方式，不但解放了双手，更让业主在日常生活中免去了忘带钥匙的烦恼。在出行必备的电梯设备上，增加了智能梯控系统，实现电梯分层控制，刷脸直达。其次在社区公共区域，增设了社区360°无死角监控、云巡更系统、天使之眼、生物灭蚊系统、水域警戒报警系统等安全智慧的健康系统，通过这些系统设备，加上建业物业自有的系统化管理，监管到公共园区的每一个角落。与此同时，他们还为有车一族提供了社区智能车行系统，为家中有老人孩子的业主准备的有SOS紧急呼叫按钮，红外线报警器等智慧安防系统。好的楼盘品质离不开好的物业，河南建业物业管理有限公司成立于1994年。是国家级一级资质物业管理企业，提供多方位的物业基础服务、社区服务、案场服务、咨询服务等。2017、2018年，建业物业蝉联中国物业管理综合实力16强；2020年，位居12强。 拥有一支专业的管家队伍，为业主提供个性化、精细化的服务。建业物业对所有业主有一个12 12 24的承诺；简单来说就是接到业主所反应的问题后，管家会安排专人与客户取得联系，电话未解决问题的，最迟12小时与客户见面，见面没有解决问题的，最迟24小时与客户沟通，明确处理意见。维修完毕后客服专员会进行回访。让业主真正的体验到住建业，更幸福。建业物业还针对小区业主开展“月月有主题，节节有活动”等丰富多彩的社区活动，让业主的生活丰富多彩。
拾光雅院
5500
元/m²
孟津区 城关镇
住宅 85-139㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有1064套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.16万平米，住宅占地面积10.15万平米，小区每户配有1.47个车位。小区住宅容积率为2.29，居住舒适性较好，楼盘开发商是洛阳港西置业有限公司、洛阳银基置业有限公司。
融创凯瑞国宝宸院
8100
元/m²
孟津区 麻屯镇
住宅 106-143㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有970套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积15.00万平米，住宅占地面积6.20万平米，小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为1.76，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是洛阳空港河海置业有限公司。品牌隶属于融创中国，全国知名房企，服务有保障。
中弘垄上
5500
元/m²
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有704套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.65万平米，住宅占地面积5.28万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为1.65，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是洛阳弘坤置业有限公司。
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5300
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有449套房源，是一个大型改善性社区。住宅建筑面积6.02万平米，住宅占地面积4.01万平米，小区每户配有1.40个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是洛阳宏辽实业有限公司。
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没有烂尾吗？怎么看不到干活的人？
融创也违约了，还能交房吗？？？
2020年，融创来到洛阳，现在融创与洛阳一起走过的3年，得到了众多购房者的信赖和口碑。 【海贝计划】融创有很受人喜欢的海贝计划，很多亲子活动和家宴来治愈成年人的生活，让人感受到了社区的关怀和爱。 【枫叶计划】是免费为中老年或父母提供全面的体检服务及健康指导……用情怀和温度塑造一个洛阳社区。 【2022年进程】进入2022年，洛阳古都科技产业区一期工程推进、孟津区老城综合服务中心&城铁商务商业中心规划出炉、立体交通路网的完善与通达，医院&商圈等大型配套的不断丰盈。 洛北新城已经越来越好啦，未来指日可待。