地图找房宜阳建业森林半岛楼盘评测
宜阳建业森林半岛
宜阳县 宜阳县
住宅 120-157㎡
售价待定
周边
3400
元/㎡
72
分
超90%同价位楼盘
社区品质
77分
66分
楼盘户型
85分
72分
交通出行
50分
57分
生活配套
80分
74分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是宜阳建业森林半岛，位于宜阳县-宜阳县，灵山大道。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有1300套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积40.00万平米，住宅占地面积20.00万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.77个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.34，居住舒适性较好，楼盘开发商是河南康仕居置业有限公司。品牌隶属于建业地产，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
河南康仕居置业有限公司
物业公司
建业物业
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
37%
容积率
住宅:2.34
规划户数
1300户
车位比
1:0.77
楼盘户型
本楼盘85分
目前楼盘主推的户型是C户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
C户型面积约为141.43平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到134.40平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 28 | 6.4 | 4.39 |
| 餐厅 | 11.9 | 3.65 | 3.28 |
| 主卧 | 18.8 | 5.93 | 3.85 |
| 次卧A | 15.4 | 4.41 | 3.49 |
| 次卧B | 14.1 | 4.17 | 3.4 |
| 厨房 | 9.1 | 3.65 | 2.5 |
| 卫生间 | 6 | 3.12 | 1.92 |
| 主卧卫生间 | 8 | 2.89 | 2.75 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约29.71公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有52所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近西街学校(小学部),步行距离仅有1171米,小区临近大风车幼儿园(城关镇西街文化社区东北),步行距离仅有149米，小区附近有10座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2025米是滨河公园，2.13公里是机电化经公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（67）
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元/m²
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整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区住宅容积率为1.27，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是洛阳宜家宜居置业有限公司。
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130
万元/套起
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楼盘评分
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元/m²
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楼盘评分
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5600
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业主群有了吗，可不可拉我一下？？
入住率怎么样，有业主群吗，，，
这小区有没有业主群啊，加一下吧